Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 2 350 m², € 5.160.000
8.2 % IST - Rendite - 2020 kernsaniert & voll vermietet
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 2 350 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Exklusives Zinshaus-Investment Diskret. Wertbeständig. Zukunftssicher. Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Zinshaus in ausgezeichneter Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem kernsanierten Altbau (2020) und einem (2020) errichteten Neubau und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieterträge, hoher Qualität, sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private sowie institutionelle Investoren. Eckdaten 34 Wohneinheiten ca. 2.350 m² Wohnnutzfläche 16 KFZ-Stellplätze (8 Garagen & 8 Carports) Kernsaniert im Jahr 2020 Hstorischer Altbau & moderner Neubau Vollvermietet Mietsteigerungspotenzial Nachhaltige und langfristig wertbeständige Investition Diskrete Vermarktung Wenn Sie Interesse an diesem Investment haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Anfrageformular. Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung und stellen Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, Originalbilder sowie sämtliche relevanten Informationen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 350 m²
- Nutzfläche
- 2 800 m²
- Grundstücksfläche
- 2 629 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A0239B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.160.000
- Preis pro m²
- € 1.843/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bruck an der Mur, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.332/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.843/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.332/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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