13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 663 m², € 1.390.000

Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Restaurant in absoluter Bestlage von Rauris

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Gewerbeimmobilie in Rauris, Zell am See mit 663 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.097/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 64.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.868. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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