12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 296 m², € 1.450.000

Mehrgenerationenhaus in Anif - 6 Wohneinheiten & Geschäftslokal - traumhafter Untersbergblick

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Gewerbeimmobilie in Anif, Salzburg-Umgebung mit 296 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.899/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.598. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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