Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 408 m², € 1.990.000

"Lichtblick Zinshaus: Beständiger Wohnraum, sicherer Ertrag."

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Gewerbeimmobilie in Thalgau, Salzburg-Umgebung mit 408 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.877/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.794. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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