6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 190 m², € 880.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Liefering

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.632/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.677. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.465. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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