Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 417 m², € 1.550.000

ZINSHAUS - Attraktive Investmentchance mit Entwicklungspotential

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 417 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.717/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.477. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.877. Die Wohnfläche macht rund 99% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 30 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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