Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 830 m², € 679.000

Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Sipbachzell zu kaufen

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Gewerbeimmobilie in Rappersdorf, Wels-Land mit 830 m² Wohnfläche, Baujahr 1945. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 818/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 20.418. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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