Gewerbeimmobilie kaufen in Vöcklabruck – 366 m², € 769.000

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

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Gewerbeimmobilie in Regau, Vöcklabruck mit 366 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.101/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 30 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.213. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.673. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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