3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Vöcklabruck – 123 m², € 319.000

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von St. Georgen zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck mit 123 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.587/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 35 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.514. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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