Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 497 m², € 1.453.000
Zentrale Geschäftsfläche mit starker Sichtbarkeit - Werthaltige Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage - mit starker Sichtbarkeit und flexibler Flächenstruktur
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Gewerbeimmobilie in Linz mit 497 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.926/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.072. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.838 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.684. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 497 m²
- Nutzfläche
- 496,65 m²
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.453.000
- Preis pro m²
- € 2.926/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4020, Linz
