Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 86 m², € 190.000
Moderne Geschäftsfläche 86m² in Linz 4030 - ideal für Ihr Business!
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Gewerbeimmobilie in Linz mit 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.209/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.575. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Stunde geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 2.209/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: –→€ 190.000
29.10.2026
Preis pro m²: –→€ 2.209/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 183.1 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Linz, 4030, Linz
