Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 550,04 m², € 1.590.000

Vermietetes attraktives Zinshaus in Linz mit 8 Wohnungen!

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 550,04 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.891/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.717. Die Wohnfläche macht rund 68% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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