Gewerbeimmobilie kaufen in Linz
Attraktive Rendite! IFA Bauherrenmodell Plus N°507 mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung in Linz
Gewerbeimmobilie in Linz.
Objektdetails
- Referenznummer
- 31246DB9
Beschreibung
Erstmals in Linz ermöglicht IFA mit "Im Haidgattern 1" ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Dieses beliebte IFA Investment wurde bereits 14 Mal in Wien und der Steiermark realisiert und wird nun zum ersten Mal in Oberösterreich angeboten. Bei einem Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung. Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie wird im Grundbuch eingetragen, die Wohnungseigentumsbegründung ist nach Baufertigstellung geplant. Investment Barzeichnung: ab 167.247 Euro (nach Abzug des Barzeichnungsbonus) Kreditzeichnung: ab 88.325 Euro (3 Eigenkapital-Einzahlungen durchschnittlich 29.442 Euro p.a.) Persönlicher Eintrag Ihrer Anteile im Grundbuch sowie Risikostreuung durch Mietenpool (kein Einzelvermietungsrisiko) Zeitplan Baubeginn Herbst 2026 Fertigstellung Sommer 2028 Förderungswürdigkeit des gesamten Projekts ist behördlich bestätigt Es entstehen 66 Wohnungen sowie 1 Geschäftslokal Jede Wohnung mit persönlicher Freifläche wie Loggia oder Balkon, gemeinsame 140m² große Dachterrasse. 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, mehr als 100 Fahrrad-Abstellplätze im Gebäude. Beteiligungsvarianten Barzeichnung, Kreditzeichnung, Mischvariante Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Lage
Linz, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Linz
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 550,04 m², € 1.590.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 100 m², € 850.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 47 m², € 140.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 2 997 m², € 2.790.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 10 000 m², € 5.500.000
Leonding · 4060
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 97 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.014/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 898,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 858.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 2.650.800
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 5 570 m², € 12.500.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 200 m², € 6.000.000
Linz · 4040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 884 m², € 5.950.000
4020 · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 2 580 m², € 5.500.000
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 24 m², € 21.165
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 62 m², € 129.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 47 m², € 140.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 61 m², € 159.000
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Linz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.014/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten