Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 657,63 m², € 3.350.000

Sehr zentrales Wohn- und Geschäftshaus MIT sehr umfangreichem Ausbau-, Aufstockung bzw. Neubaupotenzial

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 657,63 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.041/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.998. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 154.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.837. Die Wohnfläche macht rund 84% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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