18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 340 m²
Römerberg, absolute Rarität mit Donaublick !!!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 340 m² Wohnfläche, 18 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 340 m²
- Grundstücksfläche
- 267 m²
- Zimmer
- 18
- Referenznummer
- 01A01395
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist eine absolute Rarität. Sie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Linz und gehört zu einer ganz besonderen und auserlesenen Gruppe von Immobilien mit diesem unverbaubaren Fernblick über das Donautal. Wer hier wohnt, erlebt ein einzigartiges und erhabenes Lebensgefühl. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 340m² aufweist. Diese ist aktuell in 5 Wohnungen aufgeteilt, die alle befristet bis 2027 vermietet sind. Weiters stehen auch noch drei Kellerräume zur Verfügung. Einer davon ist ein historischer Gewölbekeller, der sich als Weinkeller adaptieren lässt. Zusätzlich ist eine Garage für PKW und Motorrad vorhanden. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: KG ca. 41m² EG ca. 64m² + Garage + Außenbereich/ Terrasse ca. 77m² 1 OG ca. 111m² + Terrasse ca. 43m² 2 OG ca. 85m² + Balkon ca. 10m² DG ca. 82m² + Balkon ca. 10m² Bei näherem Interesse bzw. Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Provision 3% zzgl. Ust Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: [entfernt] INFO Hr. Peter Bösch [entfernt] Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Energieausweis
- HWB
- 73 kWh/m²a
Lage
Linz, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 60,11 m², € 280.000
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 70 m², € 668
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 110,85 m², € 468.000
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 21 m², € 445
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 437 m², € 6.510
Linz · 4020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 97 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.014/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 898,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 858.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 2.650.800
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 5 570 m², € 12.500.000
Linz · 4020
Grundstück kaufen in Linz – 60 000 m², € 7.500.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 200 m², € 6.000.000
Linz · 4040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 884 m², € 5.950.000
4020 · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
Private Anbieter in Linz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Linz · 4040
Makler-Angebote in Linz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 87 m², € 1.100
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Linz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.014/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bösch Real GmbH
Von einem Makler angeboten