Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 38,96 m², € 245.500

NEUBAUPROJEKT AM FUSSE DES AUBERGS - WOHNUNG, BÜRO, KANZLEI, PRAXIS

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 38,96 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.301/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.026. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 129. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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