10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 242,55 m², € 579.000

DREIFACH - Mehrfamilienhaus mit Geschichte nähe Wasserwald

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 242,55 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1938. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.387/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.323. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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