Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 100 m², € 850.000
Halle zu verkaufen - für Investoren und Anleger
Gewerbeimmobilie in Linz mit 1 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 773/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 100 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 48531A76
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 850.000
- Preis pro m²
- € 773/m²
Beschreibung
Halle zu verkaufen - für Investoren und Anleger Seit 2019 vermietet Lagerhalle ca. 1.100,00 m² in gutem Zustand Die Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf: € 4.013,80 + 20% MwSt. Kaufpreis : € 850.000,00 Sie sind interessiert? Für nähere Details u. Informationen bzw. eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Helmholzstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 69 vergleichbaren Angeboten in Linz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 22% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Linz (501 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.552 / Monat
bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 39.100
Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz
Linz · 4030
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 2 997 m², € 2.790.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 550,04 m², € 1.590.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 10 000 m², € 5.500.000
Leonding · 4060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 47 m², € 140.000
Linz · 4030
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 97 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.014/m². Diese Immobilie liegt mit € 773/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 898,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 858.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – € 2.650.800
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 5 570 m², € 12.500.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 200 m², € 6.000.000
Linz · 4040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 884 m², € 5.950.000
4020 · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 2 580 m², € 5.500.000
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 24 m², € 21.165
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 62 m², € 129.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 47 m², € 140.000
Linz · 4030
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 61 m², € 159.000
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 368 m², € 890.000
Linz · 4040
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 580 m², € 1.188.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 589.000
Linz · 4020
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 290 m², € 599.000
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Linz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.014/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immodoor GmbH
Von einem Makler angeboten