Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 3 000 m², € 4.200.000

Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 3 000 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.400/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.550. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 193.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 64.770. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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