Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 2 447 m², € 3.550.000
Bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Linz zu verkaufen
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Gewerbeimmobilie in Linz mit 2 447 m² Wohnfläche, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.451/m². Verfügbar ab 06.03.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 163.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 447 m²
- Nutzfläche
- 2 447,12 m²
- Grundstücksfläche
- 1 397 m²
- Baujahr
- 1911
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.550.000
- Preis pro m²
- € 1.451/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grillparzerstraße 6, 4020, Linz
