Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 187 m², € 990.000

Architektonisches Statement am Waldrand: Luxus, Natur & Smarthome

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Roderick Scherer Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Linz mit 187 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.294/m². Verfügbar ab 12.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Die Wohnfläche macht rund 58% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 8