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Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Linz mit 96 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.750/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.907. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.989 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 288. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Nutzfläche
- 96,06 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 456.285
- Preis pro m²
- € 4.750/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kaarstraße 11 und 13, 4040, Linz
