Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 612 m², € 1.950.000

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügigem Grundstück und 42 Stellplätzen in Leonding

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Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 612 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.186/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.848. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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