Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 89 m², € 219.000

vermietetes Geschäftslokal mit Lager und Schauraum

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Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 89 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.455/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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