5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 146,8 m², € 497.000

Trauner Toplage! Wohnhaus mit viel Platz und herrlichem Garten

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Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 146,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.386/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.077. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.862 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.616. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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