10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 484,6 m², € 1.300.000

RESCHENGUT - Dreiseithof mit 3 Wohneinheiten im Dorfgebiet, Pferdehaltung möglich

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ITH Sonnberger GmbH

Gewerbeimmobilie in Sankt Florian, Linz Land mit 484,6 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1625. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.683/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 13.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.560. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.

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