9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 210 m², € 590.000

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Enns

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Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 210 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.810/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 17.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.856. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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