Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 314,24 m², € 530.000

5 vermietete Anlagewohnungen, tolle KPRendite 5,41%

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Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 314,24 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.687/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 16.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.215. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.380 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.658. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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