Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 218 m², € 699.000

Modernisiertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Vollunterkellerung, großzügigem Wintergarten und neuer Wärmepumpe

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Gewerbeimmobilie in Linz Land mit 218 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.206/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.454. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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