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LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 217 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.051/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.027. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksfläche
- 878 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 2.051/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ansfelden, 4052, Linz Land
