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Angebot von willhaben.at · Anbieter: LIFE - REAL
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.872/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 756. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 239,86 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- F89F778B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 1.872/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
Lage
Traun, 4050, Linz Land
