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"Exklusives Anwesen mit Altbau & modernem Neubau - perfekt für zwei Familien"
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Select
Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 207 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.889/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.310. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- FB397325
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 2.889/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.3 kWh/m²a
Lage
Edelmüllerstraße 30, 4061, Linz Land
