7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 147 m², € 498.000

Ruhig gelegene Liegenschaft mit umfangreichen Entwicklungspotenzial!

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Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 147 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.388/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.720. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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