Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 1 534 m², € 2.200.000

Attraktives Investment in Enns mit Entwicklungspotenzial!

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Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 1 534 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.434/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 15.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 19.451. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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