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Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial und nachhaltigen Ertragschancen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REAL360 Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 147 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.319. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.530 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.720. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147 m²
- Nutzfläche
- 202,84 m²
- Grundstücksfläche
- 623 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 3A226CF5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 555.000
- Preis pro m²
- € 3.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 185 kWh/m²a
Lage
Pasching, 4061, Linz Land
