Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 15.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 857 m², € 790.000
Anlageimmobilie: 3 Wohneinheiten, Restaurant, Geschäftsfläche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 857 m² Wohnfläche, Baujahr 1934. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.312. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 857 m²
- Grundstücksfläche
- 857 m²
- Baujahr
- 1934
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 60A9F861
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Georg Grinninger-Straße 46, 4050, Linz Land
