Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 127 m², € 250.000

GEWERBEFLÄCHE MIT HEBEBÜHNE, BETONBODEN & 2 TOREN

Helpfau-Uttendorf · 5261· Ref. 72C21F0E

Gewerbeimmobilie in Helpfau-Uttendorf, Braunau am Inn mit 127 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.969/m².

1 / 3

€ 250.000€ 1.969/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 127 m²
Baujahr: 1975
Referenznummer: 72C21F0E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 1.969/m²

Beschreibung

Halle 9 ist eine robuste Gewerbe- und Werkstatthalle innerhalb eines größeren Hallenkomplexes. Besonders attraktiv ist die vorhandene Hebebühne, wodurch die Halle ideal für Kfz-Betriebe, Reparaturarbeiten, Fahrzeugaufbereitung, Reifenservice, Maschinenwartung oder handwerkliche Nutzung geeignet ist. Die Halle verfügt über zwei 3-Meter-Tore, wodurch eine flexible Zufahrt und eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag möglich sind. Der belastbare Betonboden, die stabile Stahlkonstruktion, das erneuerte Dach sowie die 2021 modernisierte Elektrik bieten eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung. WC, barrierefreies WC und Dusche stehen im Hallenkomplex zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hebebühne bereits vorhanden - Zwei Tore für bessere Arbeitsabläufe - Robuster Betonboden für gewerbliche Nutzung - Teil eines größeren Hallenkomplexes - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Helpfau-Uttendorf, 5261, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Braunau am Inn (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 127 m², € 250.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?