Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 288 m², € 590.000

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Ausbaupotenzial & laufenden Mieteinnahmen

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Gewerbeimmobilie in Wilfersdorf, Tulln mit 288 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.049/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.027. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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