Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 225 m², € 349.000
Mehrparteienhaus in Toplage von St.Pölten
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 225 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten. Hardfacts: Renovierungsbedürftig 340 Quadratmeter Grundstücksfläche 225 Quadratmeter Nutzfläche Unmittelbare Bahnhofs- & Zentrumsnähe Bauklasse 2, 3 40% Bebauungsdichte Die Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- E6745173
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 1.551/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 16 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.779/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.551/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.779/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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