Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 12 238 m², € 8.040.000

Lagerimmobilie mit hohem Entwicklungspotential zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 12 238 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 657/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 33.596. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 369.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 99% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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