7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 226,35 m², € 635.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus in St. Pölten mit Garten, Terrasse und Garage!

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Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 226,35 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.805/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.214. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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