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Suchprofile · regional verbunden

Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten

Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten: Zimmer, Fläche und Budget festlegen, Vergleichsbeispiele ansehen und die Anfrage an bis zu drei regionale Makler senden.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele: Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 650.000 €Zimmer: 7 ZimmerFläche: ca. 235 m²Merkmal: –
  2. Rang 2GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 85.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 82 m²Merkmal: –
  3. Rang 3GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 340.000 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 120 m²Merkmal: –
  4. Rang 4GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 450.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 500 m²Merkmal: saniert
  5. Rang 5GewerbeimmobilieSankt PöltenPreis: ca. 2.790.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 3.055 m²Merkmal: saniert
  6. Rang 6GewerbeimmobilieSankt PöltenPreis: ca. 3.710.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 3.100 m²Merkmal: –
  7. Rang 7GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 300.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 385 m²Merkmal: –
  8. Rang 8GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 345.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 170 m²Merkmal: Neubau
  9. Rang 9GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 385.000 €Zimmer: 1 ZimmerFläche: ca. 155 m²Merkmal: Neubau
  10. Rang 10GewerbeimmobilieSt. PöltenPreis: ca. 565.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 255 m²Merkmal: –

20 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 750.000 €, Median 1.563 € pro m².

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Suchprofile (2)

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Ein Suchprofil beschreibt einen Wunsch (Region, Zimmer, Fläche, Budget). Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

KaufsucheSuchprofil

Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten-St. Pölten suchen

Sankt Pölten-St. Pölten

–
Gewünschte Fläche
bis € 1.350.000
Budgetvorschlag

Sie suchen eine Immobilie in Sankt Pölten-St. Pölten? Passen Sie dieses Profil an und erreichen Sie mit einer Anfrage mehrere Makler in der Region.

Suchanfrage · kein konkretes Immobilienangebot
KaufsucheSuchprofil

Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten suchen

Sankt Pölten

–
Gewünschte Fläche
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So nutzen Sie Suchprofile für „Gewerbeimmobilie kaufen“ in Sankt Pölten

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Wählen Sie ein Suchprofil, das Ihrem Wunsch für Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten am nächsten kommt, zum Beispiel nach Zimmerzahl oder Bezirk.
  2. Lesen Sie die Vergleichsbeispiele: Sie zeigen, welche Preise und Flächen in der Region üblich sind.
  3. Passen Sie Ort, Größe und Budget im Formular an Ihre Situation an.
  4. Senden Sie den Wunsch an bis zu drei Makler, die Sie vorher ausgewählt haben.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten: Suche, Kosten und Ablauf

Wer Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Sankt Pölten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.

Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.

Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Worauf Sie achten sollten

  • Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
  • Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
  • Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
  • Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.

Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten

Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Pölten üblich ist.

Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.