18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 318 m², € 660.000

Zinshaus im Zentrum von Ober-Grafendorf - 6 Wohnungen mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 318 m² Wohnfläche, 18 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.075/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.758. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.374. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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