Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 225,06 m², € 590.000

Wohn-Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen

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Gewerbeimmobilie in Sasendorf, Sankt Pölten Land mit 225,06 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.405/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.213. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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