8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 257,3 m², € 215.000
Großzügige Liegenschaft mit Potenzial - jetzt neu entdecken!
Gewerbeimmobilie in Wimpassing an der Pielach, Sankt Pölten Land mit 257,3 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Mitten im Ortszentrum von Wimpassing präsentiert sich diese Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.387 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzungskonzepte. Die bestehende Wohnfläche von etwa 257 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Insgesamt acht geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Beruf. Die Highlights im Überblick: Ca. 257 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 8 vielseitig nutzbare Zimmer 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Garage mit Stellplatz Großzügige Nebengebäude inklusive Stadl sowie umfangreiche Lager- und Abstellflächen Zentralheizung (Öl) Voll erschlossen: Strom (inkl. Starkstrom), Wasser, Kanal, SAT-TV Internetanbindung mit bis zu 300 Mbit/s möglich Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude und Lagerflächen, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, gewerbliche Nutzung oder anspruchsvolle Hobbys bieten. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück genügend Freiraum für individuelle Gestaltung - ob Modernisierung, Erweiterung oder völlig neue Nutzungsideen. Diese Liegenschaft ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen und ihre eigenen Wohn- oder Projektträume verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 257,3 m²
- Nutzfläche
- 304,3 m²
- Grundstücksfläche
- 1 387 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 2360D744
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 836/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 250.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wimpassing an der Pielach, 3386, Sankt Pölten Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 43 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.943/m². Diese Immobilie liegt mit € 836/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.943/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.