7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 212 m², € 297.000

Wohnen und vermieten in Würflach - Wohnhaus mit vermietetem Geschäftslokal

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Gewerbeimmobilie in Würflach, Neunkirchen mit 212 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.401/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 53.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.403. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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