Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 238 m², € 649.000

WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN - VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN

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Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 238 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.378/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 57.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.585. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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