Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 73
- Ø Preis
- € 776.766
- Von
- € 129.159
- Bis
- € 6.800.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 900 m², € 365.000
Otterthal · 2880
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 420 m², € 449.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 309 m², € 590.000
Wimpassing im Schwarzatale · 2632
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 200 m², € 349.000
Neunkirchen · 2620
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 214 m², € 279.000
Aspang Markt · 2870
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – € 390.000
Willendorf · 2732
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 234 m², € 505.000
Ternitz · 2630
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 205 m², € 285.000
Ternitz · 2630
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 120 m², € 350.000
Ternitz · 2630
Kauf16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 925 m², € 350.000
Otterthal · 2880
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 459 m², € 850.000
Neunkirchen · 2620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 1 705 m², € 1.850.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 290 m², € 470.000
Neunkirchen · 2620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 272 m², € 82.500
Schottwien · 2641
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 9 007 m², € 6.800.000
Neunkirchen · 2620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 240 m², € 890.000
Neunkirchen · 2620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 320 m², € 650.000
Payerbach · 2650
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 381 m², € 549.000
Schottwien · 2641
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 140 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 650 m², € 275.000
Mönichkirchen · 2872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 600 m², € 600.000
Payerbach · 2650
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 250 m², € 549.000
Thomasberg · 2851
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 222 m², € 279.000
Neunkirchen · 2620
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 73 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.424/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 863,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Neunkirchen liegt bei € 1.424/m² – damit 74% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Neunkirchen stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Neunkirchen unter dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Neunkirchen sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Neunkirchen: ca. 8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
5% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
73% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1940.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 6.753 |
| 31.08.2026 | € 1.823 |
| 28.09.2026 | € 2.158 |
| 05.10.2026 | € 1.512 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Neunkirchen?
Aktuell sind 73 gewerbeimmobilien in Neunkirchen auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Neunkirchen durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 776.766 (Spanne: € 129.159 bis € 6.800.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 73 entsprechende Angebote in Neunkirchen auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.424/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Neunkirchen kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Neunkirchen. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Neunkirchen: 74 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 515.000 €, Median 1.441 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Neunkirchen in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Neunkirchen?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Neunkirchen üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.