23-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 779 m², € 680.000
Wo Vision auf Potenzial trifft: Zinshaus 2 - NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage
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Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 779 m² Wohnfläche, 23 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 873/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 57.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.633. Die Wohnfläche macht rund 79% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 779 m²
- Grundstücksfläche
- 980 m²
- Zimmer
- 23
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 680.000
- Preis pro m²
- € 873/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 175 kWh/m²a
Lage
Neunkirchen, 2620, Neunkirchen
