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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modern Living 4 ME GmbH
Gewerbeimmobilie in Maria Enzersdorf, Mödling mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.924/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 145. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Nutzfläche
- 54,88 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 78140C1C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 6.924/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hauptstraße 51, 2344, Mödling
